AMPP Blog News No.56 (julho/agosto)

CUIDADO COM A SEGURANÇA DOS IMÓVEIS:

Algumas medidas podem evitar surpresas na volta a seus imóveis.
Com os feriados prolongados nos finais de semana, férias escolares, etc, não se deve descuidar da segurança das residências, para evitar a ação de vândalos e de ladrões.
Daremos algumas dicas de atitudes preventivas que podem favorecer uma viagem tranqüila e evitar surpresas desagradáveis na volta para casa:
1. Nas residências que tem o sistema de segurança, os proprietários devem testar todos os equipamentos para verificar se estão em pleno funcionamento, não esquecendo de seguir os passos e as orientações do técnico que presta serviços a quem monitora o imóvel, evitando assim alarmes falsos. Se detectar alguma dúvida ou falha, comunique imediatamente, e solicite um profissional para uma revisão e/ou manutenção;
2. Os empregados devem ser bem orientados sobre o funcionamento do sistema de segurança (ativar e desativar alarmes) e ainda sobre eventuais atitudes que devem tomar em caso de ocorrências. Vale a pena fazer alguns testes em conjunto, seguindo os procedimentos acordados com quem monitora o imóvel.

Não se esqueça:

ü Suspenda entregas e peça para alguém recolher revistas, jornais e correspondências;
ü Tire da tomada equipamentos eletrônicos e eletrodomésticos como forno de microondas, DVD e televisores. Além de evitar problemas como curto-circuito e descargas elétricas, economizam energia;
ü Desligue o gás (o que inclui fogão e aquecedores);
ü Não deixe nenhuma luz acesa ininterruptamente (noite e dia), pois isso indica que o imóvel está vazio;
ü Para ser avisado em caso de qualquer ocorrência, não esqueça de deixar telefones de contato com empregados, parentes e pessoas próximas;
ü Contate a Central de Monitoramento para checar se seus dados e medidas de providências estão atualizadas.


São Paulo aprova lei de uso de aquecimento de água com energia solar:

Apesar das discussões sobre energias estarem, nos últimos dias, centradas na retomada de Angra 3, uma boa notícia sobre uma fonte sub-explorada no Brasil veio da Capital paulista. A Câmara municipal de São Paulo aprovou e o Prefeito sancionou um projeto de lei que obriga novas construções a aquecer pelo menos 40% da água com energia solar. Um levantamento realizado pela Secretária do Verde e Meio Ambiente de São Paulo constatou que o Brasil recebe 2,2 mil horas de isolação, o suficiente para gerar 15 trilhões de megawatts. Isto corresponde a 50 mil vezes o consumo nacional de eletricidade.
Novos hotéis, clubes esportivos, hospitais, escolas, parte da industria e todos os imóveis com piscina deverão instalar o sistema, assim como residências com mais de três banheiros. Para a Indústria, os geradores só serão obrigatórios se a mesma utilizar água quente na produção ou se tiver vestiários para os funcionários. Atuais edificações com piscinas também terão que se adaptar a nova lei. Segundo o projeto, cada metro quadrado de coletor de energia solar, por hora de Sol, dispensa o consumo de 52 metros cúbicos do reservatório de uma hidrelétrica para produzir a mesma quantidade de energia. O Brasil ainda tem uma proporção pequena desse tipo de equipamento: 1,2 metro quadrado por 100 habitantes, com 17,5 m² na Áustria e 3,21 m² na China, com 6% da energia produzida consumida por chuveiros elétricos.
No Brasil, eles respondem por 8% da demanda de eletricidade, chegando a 18% no horário de pico do uso do sistema. A substituição pode, depois de pago o investimento inicial, reduzir em cerca de 30% a conta do usuário.

O custo da energia solar caiu de 20 centavos de dólar por watt na década de 70 para 2,7 centavos em 2004.
Exemplo: uma família de quatro pessoas, de média ou alta renda, teria que desembolsar cerca de R$ 600,00 a R$ 5.000,00, tendo este valor recompensado com a economia promovida ao longo do tempo.
O valor pode ser ainda menor em edifícios residenciais ou comerciais porque há ganho de escala.
Experiências de sucesso – Uma lei similar já foi sancionada em Porto Alegre e serão oferecidos incentivos fiscais para projetos que se adequarem.
Na china, onde 80% do aquecimento de água é feito com energia solar, Rizhao, uma cidade de 3 milhões de habitantes, tem em 99% das casas aquecedores solares, que ocupam uma área de 500 mil metros quadrados. Ali, até os sinais de trânsito têm células fotovoltaicas.


ENERGIAS RENOVÁVEIS:

O capital de investimentos que flui para as energias renováveis, como usinas eólicas, aumentou de 80 bilhões de dólares em 2005 para um recorde de 100 bilhões de dólares em 2006.
A análise de tendência cita as preocupações com mudanças climáticas, o maior de apoio governamental e os altos preços do óleo como razões para a elevação dos investimentos.
A tendência continua em 2007, com uma expectativa de 85 milhões em investimentos este ano. O crescimento do setor de energia renovável, apesar de ainda ser volátil, não dá sinais de queda.
As fontes renováveis produzem apenas 2% da energia do mundo, mas já recebem 18% do investimento mundial para geração de energia – com a produção liderando o aporte de recursos. As tecnologias solar e de biocombustíveis cresceram mais rápido do que a eólica, mas em uma base menor.
Os renováveis agora competem de igual para igual com carvão e gás em termos de capacidade de geração instalada; e a porção de energia produzida no mundo a partir de fontes renováveis irá aumentar substancialmente.
Enquanto se aponta os altos preços do óleo possam ter levado os investidores a escolher o mercado de energia renovável. Uma mensagem fundamental do relatório é que as energias renováveis não mais relacionadas com a alta e a baixa do preço do óleo, estão se tornando uma opção de sistemas de geração para um crescente número de companhias de energia, comunidades e países, independente dos preços dos combustíveis fósseis.
Acredita-se que os países precisam discutir ações para a implementação das novas fontes de energia. Como os governos estão se preparando para determinar no final deste ano um acordo para vigorar a partir de 2012, entre as muitas conversas sobre as tecnologias do amanhã, o setor financeiro acredita que a existência de tecnologias de hoje podem e irão “descarbonizar” o mix de energia existente. As políticas e incentivos devem ser discutidas em nível internacional.
A consciência crescente dos consumidores sobre energia renovável e eficiência energética e seu grande potencial para energia barata, além de ecologia, tem se tornado outro impulso fundamental para os investidores. Muitos governos e políticos estão introduzindo legislações e mecanismos de apoio para capacitar o desenvolvimento do setor.


SAÚDE:

A banana pode reduzir a depressão. Cientistas do Instituto de Pesquisa de Alimento e Nutrição das Filipinas afirmam que a ingestão de duas ou três bananas por dia pode combater a depressão, devido a alta presença da substância trytophan, antidepressivo natural da fruta, que poderia manter os níveis normais de serotonina no organismo. Outros benefícios foram encontrados na fruta, como índices altos de vitamina A, C, K e, principalmente, a B6, que se faltar, pode provocar insônia, fraqueza, irritabilidade, entre outros, pois esta vitamina regula o nível da glicose no sangue, o que também tem efeito no estado de ânimo das pessoas.
Acredita-se que a banana não produz colesterol, não causa obesidade, diminui o risco de ataques cardíacos e ajuda a reforçar a massa muscular e a energia, especialmente, nas crianças.